Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 251-ФЗ
О внесении
изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 18 Федерального
закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
(Извлечение)
Принят Государственной Думой 22 декабря 2006 года
Одобрен Советом Федерации 27 декабря 2006 года
Статья 1
Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14) следующие изменения:
1) в статье 161:
а) в части 3 слово "изменен" заменить словами "выбран и
изменен";
б) часть 4 дополнить предложением следующего содержания: "Открытый
конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора
управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого
конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о
выборе способа управления этим домом не было реализовано.";
в) в части 6 слова "не позднее чем через год после
заключения" заменить словами "не позднее чем за месяц до окончания
срока действия", дополнить словами", если такое решение ранее не было
принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи";
2) в статье 162:
а) часть 5 дополнить словами ", а в случае, указанном в части 5
статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и не более чем три
года";
б) дополнить частями 81 и 82 следующего содержания:
"81. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем
порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным
домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью
4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня
заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия
такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме
принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
82. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем
порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным
домом, если управляющая организация не выполняет условий такого
договора.".
Статья 3
Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Президент Российской Федерации В.
Путин
Москва, Кремль
29 декабря 2006 года
N 251-ФЗ