Постановлением
Правительства Москвы от 14 апреля 2009 г. N 298-ПП в настоящее постановление
внесены изменения, вступающие в силу с даты официального опубликования
названного постановления
Постановление
Правительства Москвы от 27 января 2009 г. N 46-ПП
Об
изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков и
внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы об образовании,
предоставлении земельных участков и арендной плате за землю
(Извлечение)
(с изменениями от 14 апреля 2009 г.)
В соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации, федеральными законами от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости", от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации в части совершенствования земельных отношений", законами города
Москвы от 20 декабря 2006 г. N 65 "О Правительстве Москвы", от 19
декабря 2007 г. N
48 "О землепользовании в городе Москве", в связи с введением в
действие Градостроительного кодекса города Москвы, во исполнение постановления
Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. N
949-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте земельных ресурсов
города Москвы" Правительство Москвы
постановляет:
6. С учетом постановления Правительства Москвы
от 4 декабря 2007 г. N 1046-ПП "Об утверждении результатов государственной
кадастровой оценки земель города Москвы" (в редакции постановления
Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1155-ПП) внести изменения в
постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О
совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе
Москве" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 17 октября 2006
г. N 806-ПП, от 28 августа 2007 г. N 741-ПП, от 10 июня 2008 г. N 494-ПП, от 28
октября 2008 г. N 1010-ПП):
6.1. Пункт 3 постановления изложить в следующей
редакции:
"3. Установить, что:
3.1. В случае принятия в соответствии со статьей
41 Земельного кодекса Российской Федерации по заявлению арендатора земельного
участка решения об изменении цели предоставления земельного участка для
проектирования и строительства (реконструкции) объекта капитального
строительства в соответствии с требованиями градостроительных регламентов,
содержащихся в градостроительном плане земельного участка (или допустимых параметрах
строительства (реконструкции), содержащихся в акте разрешенного использования
земельного участка, утвержденном и подлежащем применению в порядке и сроки,
предусмотренные постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N
801-ПП), арендная плата устанавливается в сумме ставок согласно приложениям
1 и 3 к настоящему постановлению на срок 1 (один) год с даты государственной
регистрации соответствующих изменений в договоре аренды.
По истечении указанного срока арендная плата
устанавливается в размере, предусмотренном приложением 1 к настоящему
постановлению.
3.2. Указанная арендная плата (п. 3.1)
устанавливается при первом обращении арендатора земельного участка и взимается
однократно за время действия требований градостроительных регламентов,
содержащихся в градостроительном плане земельного участка, вне зависимости от
срока достижения арендатором-застройщиком предельных требований градостроительных
регламентов к земельному участку, если иное не установлено законом города
Москвы.".
6.2. Пункт 4.1 постановления признать утратившим
силу.
6.3. Дополнить постановление приложением 3 в
редакции согласно приложению
к настоящему постановлению.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 27 января 2009 г. N 46-ПП
Приложение
3
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП
Ставки
арендной платы, подлежащей уплате в первый год аренды земельного участка после
изменения цели его предоставления для осуществления строительства
(реконструкции)
№ п/п
|
Основные виды разрешенного использования арендуемого земельного
участка и объектов капитального строительства (в соответствии с
градостроительным планом земельного участка)
|
Ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости
земельного участка
|
1
|
2
|
3
|
1
|
Участки лечебно-оздоровительного вида 1005
|
50
|
2
|
Участки социально-реабилитационного вида 1007
|
50
|
3
|
Участки учебно-воспитательного вида 2003
|
50
|
4
|
Участки специального вида 3003
|
30
|
5
|
Объекты среднего профессионального образования 1002 02
|
30
|
6
|
Специализированные парки (зоопарки, ботанические сады и т.д.)
1003 04
|
30
|
7
|
Объекты обслуживания туристов 1004 05
|
50
|
8
|
Крытые спортивные сооружения массового посещения 1006 02
|
50
|
9
|
Открытые спортивные сооружения массового посещения 1006 03
|
50
|
10
|
Предприятия по первичной переработке, расфасовке
сельскохозяйственной продукции техническому обслуживанию сельхозпроизводства
3001 04
|
10
|
11
|
Водопроводные подстанции (насосные станции с резервуарами чистой
воды) 3001 06
|
10
|
12
|
Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные
башни, водомерные узлы, водозаборные скважины 3001 07
|
10
|
13
|
Городские канализационные очистные сооружения, канализационные
насосные станции 3001 08
|
10
|
14
|
Мусороперегрузочные прессовальные и сортировочные станции 3001
11
|
30
|
15
|
Снегоприемные и снегоплавильные камеры 3001 12
|
10
|
16
|
Промышленные объекты II и III кл. вредности 3002 01
|
10
|
17
|
Промышленные объекты IV и V кл. вредности 3002 02
|
10
|
18
|
Электроподстанции закрытого типа, распределительные пункты и
подстанции, трансформаторные подстанции, котельные мощностью до 200 Гкал/час,
насосные станции перекачки 3002 04
|
30
|
19
|
Объекты инженерной инфраструктуры (ГРП, районные котельные, ТП,
ЦТП,
|
|
|
насосные станции, пруды-отстойники) 3004 01
|
10
|
20
|
Автозаправочные, газонаполнительные станции, автомойки 3004 06
|
30
|
21
|
Стоянки и гаражи боксового типа 3004 07
|
50
|
22
|
Многоэтажные и подземные гаражи 3004 08
|
50
|
23
|
Комбинация нескольких основных видов разрешенного использования
из числа указанных в пп. 1 - 23
|
Максимальная в отношении видов разрешенного использования в
соответствии с настоящим приложением
|
24
|
Иные виды разрешенного использования, иные комбинации основных
видов разрешенного использования, при соответствии плотности застройки нормам
в соответствии с МГСН 1.09-99
|
60
|
25
|
Иные виды разрешенного использования, иные комбинации основных видов
разрешенного использования при превышении плотности застройки нормам в
соответствии с МГСН 1.09-99
|
80
|