Письмо Министерства регионального развития РФ от 19.12.2008 г. №
34257-ИМ/08
О применении сборников ГЭСН-2001 (ФЕР, ТЕР) при реконструкции и
капитальном ремонте объектов
Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрены
обращения и сообщается следующее.
Сборники ГЭСН-2001
(ФЕР, ТЕР) разработаны с учетом выполнения работ в условиях, обеспечивающих
бесперебойное ведение работ с максимальной производительностью людей и техники.
При реконструкции и капитальном ремонте объектов исключается
возможность применения общепринятых технологических схем производства работ,
повышаются затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и доставке
материалов в рабочую зону.
Согласно п. 4.7 Методики определения стоимости строительной продукции
на территории Российской Федерации МДС
81-35.2004 при нормировании работ, выполняемых в условиях реконструкции и
капитального ремонта, по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и
специальные строительные работы (кроме сборника ГЭСН
N 46) применяются коэффициенты 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам
времени эксплуатации строительных машин.
Указанные коэффициенты компенсируют косвенные затраты и потери
подрядных организаций при выполнении ремонтных работ, нормируемых по сборникам
норм на строительные и специальные строительные работы, разработанным исходя из
условий поточного ведения работ.
Коэффициент 1,15 к нормам затрат труда учитывает также потери подрядных
организаций, связанных с малообъемностью работ при ремонте и реконструкции, а
коэффициент 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин компенсирует
потери строительных организаций, связанных со снижением уровня годового режима
работы строительных машин.
С учетом изложенного коэффициенты применяются при ремонте и
реконструкции зданий и сооружений любого назначения и распространяются на весь
комплекс выполняемых работ.
Государственные элементные сметные нормы и разработанные на их основе
единичные расценки (ФЕР, ТЕР) учитывают оптимальные технологические и организационные
схемы производства работ, оптимальный перечень строительных машин,
автотранспортных средств и материальных ресурсов.
Согласно п. 4.2 Указаний по применению ФЕР-2001 (МДС
81-36.2004) федеральные единичные расценки не подлежат корректировке в случаях,
когда используются иные типы и виды строительных материалов, изделий и
конструкций.
И.о. директора Департамента регулирования
градостроительной деятельности И.В.
Миронов