Постановление Правительства РФ от 23 августа 2010 г. № 646
О
принципах формирования органами исполнительной власти субъектов Российской
Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме
В
соответствии со статьей 12 Федерального
закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Правительство Российской Федерации постановляет:
1.
Утвердить прилагаемые принципы формирования органами исполнительной власти
субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и
повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме.
2.
Рекомендовать органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации в
течение 2 месяцев утвердить перечень мероприятий по энергосбережению и
повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с принципами,
установленными настоящим постановлением.
3. Поручить Министерству регионального
развития Российской Федерации осуществлять консультации по вопросам применения принципов,
утвержденных настоящим постановлением.
Председатель Правительства
Российской Федерации
|
В. Путин
|
Принципы формирования органами исполнительной власти
субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и
повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме
1.
Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме (далее - мероприятия) формируется органами исполнительной
власти субъектов Российской Федерации исходя из принципов:
1)
формирования перечня мероприятий;
2)
определения состава мероприятий;
3)
обеспечения результата реализации мероприятий;
4)
учета региональных и иных особенностей реализации мероприятий.
2.
Принципы формирования перечня мероприятий включают в себя:
1)
принцип доступности мероприятий, в соответствии с которым обязательные
мероприятия должны устанавливаться с учетом возможности их оплаты
собственниками помещений в многоквартирных домах наряду с оплатой других
мероприятий, реализация которых необходима для содержания многоквартирного дома
в соответствии с требованиями правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме;
2)
принцип минимизации неудобства граждан, в соответствии с которым обязательные
мероприятия должны устанавливаться с учетом непричинения гражданам неудобств,
связанных с выполнением мероприятий;
3)
принцип периодичности пересмотра обязательных мероприятий, в соответствии с
которым обязательные мероприятия должны не реже чем 1 раз в 3 года
пересматриваться, обновляться (в отношении мероприятий, выполняемых
единовременно), дополняться и изменяться (в отношении мероприятий, выполняемых
регулярно) в соответствии с современным уровнем развития науки и
производственно-технологических условий выполнения мероприятий.
3.
Принципы определения состава мероприятий включают в себя:
1)
принцип реализуемости мероприятий, в соответствии с которым обязательные
мероприятия должны устанавливаться с учетом технической возможности и
экономической целесообразности их осуществления в многоквартирных домах,
относящихся к определенной группе (имеющих, например, схожие конструктивные и
технические параметры, уровень благоустройства, схемы теплоснабжения и
водоснабжения);
2)
принцип своевременности выполнения мероприятий, в соответствии с которым
обязательные мероприятия должны устанавливаться с указанием единовременности
или периодичности;
3)
принцип окупаемости (полной или частичной) мероприятий, в соответствии с
которым обязательные мероприятия должны устанавливаться с учетом приоритета
мероприятий, для которых отношение стоимости сэкономленных энергетических
ресурсов, получаемой в течение 1 года после реализации мероприятия, к стоимости
реализации мероприятия является наибольшим, а также мероприятий, стоимость
реализации которых является минимальной.
4.
Принципы обеспечения результата реализации мероприятий включают в себя:
1)
принцип обеспечения комфорта граждан, в соответствии с которым обязательные
мероприятия обеспечивают в помещениях самостоятельного использования и
помещениях общего пользования в многоквартирном доме установленные
законодательством Российской Федерации параметры качества коммунальных услуг и
требования санитарных норм и правил;
2)
принцип эффективного и рационального использования электрической и тепловой
энергии, газа, а также холодной и горячей воды при реализации мероприятий, в
соответствии с которым мероприятия обеспечивают минимизацию потерь и
нерационального использования энергетических ресурсов и воды в помещениях
общего и самостоятельного использования в многоквартирном доме, а также в
помещениях для общедомовых нужд.
5.
Принципы учета региональных и иных особенностей включают в себя:
1)
принцип учета климатических и экологических условий, в соответствии с которым
обязательные мероприятия должны устанавливаться с учетом природно-климатических
и экологических особенностей поселений, в которых расположены многоквартирные
дома;
2)
принцип дифференциации мероприятий исходя из класса энергетической
эффективности многоквартирных домов, в соответствии с которым обязательные
мероприятия должны устанавливаться с учетом определенных для многоквартирных
домов классов энергетической эффективности (применяется после определения для
многоквартирных домов классов энергетической эффективности);
3)
принцип дифференциации мероприятий исходя из технических параметров
многоквартирных домов, в соответствии с которым обязательные мероприятия должны
устанавливаться общими для всех многоквартирных домов и отдельно для групп
многоквартирных домов, имеющих схожие конструктивные и технические параметры,
уровень благоустройства, схемы теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения,
газоснабжения и другие признаки.